天宇优配 “政府补贴+居民出资”，杨浦“内江大板房”改换完满，160户居民喜提新房

让闲置角落，化作便民利民的活力节点。G50莲西立交桥下停车场今天正式启用，这个曾经被遗忘的桥下空间，在精心改造后成为布局合理、功能齐全的停车场，可满足小型车、无障碍车及营运车的停车需求，共计286个停车位。

居民喜提新房。

杨浦“两旧一村”改换以来，首批居民运转回搬。3月3日，控江路501-515号（单号）旧住房详细改换技俩完满后运转拜托，160户回搬居民喜提新房。

这处旧改技俩始建于上世纪60年代，多为10到20平米的一室半、一室房小户型，每层3户合用1套厨卫，居民如厕、洗澡、煮饭存在诸多未便。改换后，每套房源均确立孤独厨卫和半阳台，户均使用面积加多9.16往往米，圆了居民的“安堵梦”。

收到新房钥匙，73岁的居民向国庆难掩甘愿：“窘况居住40多年，思不到从此过上重生计。”恰逢元宵佳节，向国庆一家和归拢派屋檐下生计多年的邻居重聚，相约“往时是邻居，以后也曾邻居。”

居民喜提新房。

新房大变样

推开家门的刹那间，76岁的蒋芳琴情愫有些朦胧。

“您拉拉门窗，试试顶灯，拧拧自来水。”在使命主说念主员的教唆下，她才情起运转一项项房屋验收。目下的场景与顾忌中的相貌缓慢重合，蒋芳琴向记者讲起房屋的样式：“我家蓝本在这个位置，朝北是另一户东说念主家，咱们共用厨卫……”

据先容，控江路501-515号（单号），因房屋为大型板壁结构，也被称为“内江大板房”。房屋有2幢5层安设式砖混结构房屋，总建筑面积6120往往米，波及居民240户。楼幢内各种澄莹在墙面上缠绕、楼梯出现歪斜和不同进度任意，居民日常生计存在安全隐患；每层3户合用1套厨卫，透风勤勉，环境阴雨湿气，居民思要改善居住环境的思法十分进军。

2023年6月，为回话居民呼声，内江大板房成套改换使命启动。技俩革命经受“旧址改建+条约置换”决策，将原朝北一室户认为80户抽户他乡安置。这一门径中，炒股配资公司充分教育居民互相协商、配合复古，确保抽户使命成功激动，为技俩成功奠定基础。

同期，整合本区及外区征收剩余房源、积年景套改换增量房源成立“房源备选库”，以足量、优质、各种的房源供给，高慢居民多元置换需求。探索“政府补贴+居民出资”资本共担模式，按基础型、改善型房源竖立个性化价钱扣头，切实放松居民出资压力。

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2024年3月28日，该技俩成为杨浦区首个认真签约首日即完毕居民100%签约的技俩；同庚6月14日，完毕居民100%搬迁；如今，成为杨浦区“两旧一村”使命启动以来首个完毕回搬的技俩，全力冲刺回搬100%联想。

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获取感擢升

厨卫共用、短缺电梯、阳台等问题，王人赫然镌汰了居民的生计质料。对此，改换技俩紧扣民生难点，以惜字如金的功夫擢升居民的生计质料。

杨浦区房管局相干负责东说念主先容，在原建筑框架内，技俩开展了结构性修缮与里面分割。改换后，技俩总建筑面积增至约6305往往米，提供朝南房源160户，一说念确立孤独厨房、卫生间及半阳台，每单位配备电梯和疏散楼梯各1部，切实擢升房屋的居住品性。

针对原房屋预制板承重墙抗震不及、材料老化等安全隐患，技俩实行“结构性落架修缮”，同步擢升建筑防火、保温节能等品性，并完毕厨卫成套独用，最大化擢升居民获取感。

楼内居民中，有极度高比例的老年东说念主和残疾东说念主，日常荆棘楼梯未便。接头到用地细小、邻近已无扩建空间，技俩将原先的两个单位“合二为一”，用退缩出的空间加装电梯，有用擢升了居民生计的便利度。此外，由于原房屋面积细小，好多居民在群众区域曝晒衣物。为高慢居民的曝晒需求，改换中还增设了半阳台，完毕居住体验与市容品性的双擢升。

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